안녕하세요, 오늘은 한국주택금융공사에서 제공하는 보금자리론에 대해 알아보겠습니다. 한국주택금융공사 보금자리론은 한국주택금융공사에서 사전에 양수 적격여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 대출 상품입니다. 이 대출은 민법상 성년으로 무주택자 또는 1주택 소유자(채무자와 배우자 기준)로서 부부합산 연소득 7천만원 이하(소득증빙 필수)인 대한민국 국민, 주민등록을 한 재외국민 및 외국국적동포가 신청할 수 있습니다.
대출한도 및 대출기간
대출한도는 1백만원 이상 ~ 3억 6천만원 이내(1백만원 단위)이며, 대출기간은 거치기간(이자만 납부하는 기간) 없이 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 등이 가능합니다.
상환방법
상환방법은 매월 원금균등, 원리금균등, 체증식 분할상환 방식 등이 있으며, 대출 대상 주택은 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 아파트, 연립, 다세대, 단독주택으로서 1순위 근저당권 설정이 원칙입니다.
대출금리
대출금리는 대출만기별 기본금리 + 가산금리 - 우대금리로 결정됩니다. 또한, 대출상품은 금리인하요구권 대상은 아니지만 대출계약철회권 및 위법계약 해지권 신청은 가능하며, 중도상환수수료는 중도상환원금 x 수수료율(0.9%) x [3년-대출경과일수/3년]으로 계산됩니다.
주요 정보 요약
- 대출한도: 1백만원 이상 ~ 3억 6천만원 이내(1백만원 단위)
- 대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 등
- 대출 상환 방식: 매월 원금균등, 원리금균등, 체증식 분할상환 방식 등
- 대출 대상 주택: 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 아파트, 연립, 다세대, 단독주택으로서 1순위 근저당권 설정이 원칙
- 대출금리: 대출만기별 기본금리 + 가산금리 - 우대금리로 결정되며, 대출상품은 금리인하요구권 대상은 아니지만 대출계약철회권 및 위법계약 해지권 신청 가능, 중도상환수수료는 중도상환원금 x 수수료율(0.9%) x [3년-대출경과일수/3년]으로 계산됩니다.
또한, 한국주택금융공사에서는 고금리 부담을 덜어주기 위한 '특례보금자리론'을 출시하였습니다. 이 상품은 9억 원 이하 주택가격에 대해 연 4%대의 저금리 주택담보대출로 대출 한도는 최대 5억 원, 대출 만기는 10년부터 50년까지 선택이 가능합니다. 상환 방식은 원리금 균등분할 상환, 체감식 분할상환, 체증식 분할상환 중 선택이 가능하며, 온라인 또는 모바일 어플리케이션으로 신청이 가능하며 SC제일은행 창구에서도 신청이 가능합니다.
마무리
한국주택금융공사 보금자리론은 저렴한 금리와 다양한 대출 기간, 상환 방식 등으로 고객들에게 많은 인기를 얻고 있습니다. 대출 신청을 고민 중이시라면, 한국주택금융공사의 보금자리론을 고려해보세요.