2023년 1월에 발표된 정부의 최신 지원 제도인 "특례보금자리론"에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이 제도는 보금 자리론, 안심 전환 대출, 적격 대출을 통합한 정책 금융 상품으로, 주택의 신규 구입, 기존 대출 상환, 임차 보증금 반환 등을 목적으로 누구나 신청할 수 있습니다. 이제 자세한 내용으로 알아보겠습니다.
특례보금자리론, 23년 부동산 최고의 대출! - 뱅크샐러드
특례보금자리론의 특징
한도
특례보금자리론은 최대 5억 원의 한도를 가지고 있습니다. 이 금액은 주택의 가격에 따라 조정되며, 주택 가격이 9억 이하인 경우에 해당합니다.
소득 제한 없음
특례보금자리론은 소득 제한 없이 누구나 신청할 수 있습니다. 이는 기존 정책형 주담대를 받지 못한 사람들에게도 기회를 주는 것입니다.
금리
특례보금자리론의 금리는 4.65% ~ 5.05%의 범위에서 적용됩니다. 우대형과 일반형 두 가지 유형이 있으며, 우대형 조건을 충족하면 약 0.1%p 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다.
지역별 조건
특례보금자리론의 대출 조건은 지역에 따라 다르게 조정됩니다. 비규제지역과 조정지역으로 구분되며, 비규제지역에서는 LTV(대출한도비율)가 70%, DTI(부채상환비율)가 60%까지 허용되고, 조정지역에서는 LTV가 60%, DTI가 50%까지만 허용됩니다.
특례보금자리론 신청 방법
특례보금자리론은 온라인과 오프라인 두 가지 방법으로 신청할 수 있습니다. 온라인으로는 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트 주택금융 앱을 통해 신청할 수 있으며, 오프라인으로는 SC제일은행과 기업은행에서 대면 접수가 가능합니다. 자세한 신청 방법은 해당 금융기관의 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
특례보금자리론의 기간
특례보금자리론은 2023년 한 해 동안만 실시되므로, 올해 안에 신청하는 것이 좋습니다. 이를 잊지 않고 신청하여 주택 구입이나 대출 상환 등에 활용해보세요!
표로 정리한 정보
아래는 특례보금자리론과 다른 금융 상품들의 간단한 비교표입니다.
주택 가격 |
6억 |
6억 |
9억 |
9억 |
대출 한도 |
3.6억 |
3.6억 |
5억 |
5억 |
소득 한도 |
1억 |
7천 만 |
없음 |
없음 |
금리 |
3.7 ~ 4.0% |
4.65 ~ 5.05% |
5.26 ~ 6.24% |
4.65 ~ 5.05% |
아낌e 우대 |
0.1%p |
가능 |
저소득 청년 |
0.1%p |
합산 최대 0.8%p |
사회적배려층 |
0.4%p |
|
신혼가구 |
0.2%p |
|
미분양주택 |
0.2%p |
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