시골에서 토지를 소유하고 있으신 분들을 위한 금전 필요 시 시골 땅 담보대출 이 어떤 옵션인지 알아보겠습니다. 이 글에서는 토지 대출 한도, 감정가 산정방법, 대출 금리, 서류 제출 방법, 그리고 주택담보대출 과의 차이점 등을 자세히 살펴보겠습니다.
토지 대출의 특징
토지 담보대출 은 토지의 감정평가액을 기준으로 대출한도가 결정됩니다. 주로 지역 농협, 수협, 신협, 새마을금고 등 상호금융권에서 많이 이루어지며, 이러한 상호금융권은 LTV와 DSR 규정에서 상대적으로 여유가 있습니다.
토지 대출의 금리
대출 금리는 은행마다 다소 상이하며, 일반적으로 5~6%대로 책정됩니다. 특히 상호금융권에서는 비주택담보대출 을 받을 수 있는 금액이 더 큰 경우가 있습니다.
개인사업자 토지 대출
개인사업자로서 토지 대출을 받을 경우, 감정가의 55~80%까지 LTV가 가능하며, 토지의 사용 목적에 대한 계획서를 제출해야 합니다.
상담과 대출 신청
토지 대출은 주로 농협에서 이루어집니다. 따라서 토지 지번을 정확하게 알아두고 참고 자료를 지참하는 것이 도움이 됩니다.
토지 투자 팁
토지 투자는 미래 가치를 고려해야 하므로 사업 계획을 세우고 신중한 접근이 필요합니다.
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구 분(담보대출) |
신용등급 구간 |
대표 전화번호 |
평균 대출금리 |
최저 금리 |
최고 금리 |
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양평군 |
개군농협 |
일반대출금 |
6.62% |
6.30% |
7.00% |
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양평군 |
양동농협 |
일반대출금 |
6.44% |
6.16% |
6.80% |
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양평군 |
양서농협 |
일반대출금 |
6.65% |
6.40% |
7.09% |
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양평군 |
양평농협 |
일반대출금 |
6.79% |
5.73% |
7.68% |
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양평군 |
양평축산농협 |
일반대출금 |
6.87% |
6.58% |
7.30% |
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양평군 |
용문농협 |
일반대출금 |
6.30% |
5.50% |
7.00% |
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양평군 |
지평농협 |
일반대출금 |
6.75% |
6.50% |
8.11% |
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양평군 |
청운농협 |
일반대출금 |
6.53% |
6.50% |
6.70% |
시골 땅 담보대출 은 토지 소유자에게 금전 필요를 빠르게 해결할 수 있는 좋은 방법입니다. 토지 대출 한도, 감정가 산정방법, 대출 금리, 서류 제출 방법 등을 고려하여 최적의 조건을 찾아보세요. 또한 주택담보대출 과의 병행을 고려할 때에도 신중한 결정이 필요합니다. 토지 투자에 대한 팁을 참고하여 미래 가치를 고려한 투자를 진행하실 수 있도록 도움을 드리겠습니다.