오피스텔 대출 에 관한 정보를 정리한 이번 포스팅에서는 오피스텔 을 구입하고자 하는 분들을 위해 필요한 정보를 제공합니다. 오피스텔 은 현대인들의 삶을 편리하게 만들어주는 주거 옵션 중 하나로, 부담 없이 소유하기 위해 어떤 조건과 절차가 필요한지 자세히 알아보겠습니다.
오피스텔 대출 대상자 및 조건
소득과 자산
- 부부합산 연소득 6,000만 원 이하
- 순자산가액 5.06억 원 이하
무주택 여부
- 대출 접수일 기준 세대주 및 세대원 전원이 6개월 이상 무주택자
대상 주택
- 전용면적 60m² 이하 주거용 오피스텔
- 매매가 1억 5천만 원 이하
대출한도
- 최대 7,000만 원 (다자녀 가구일 경우 7,500만 원)
- 대출금액 혹은 직전 연장금액의 10% 이상 상환 시 연장 가능
대출금리
- 최대 연 3.1%의 변동금리 (소득 수준에 따라 다른 금리 적용)
신청방법 및 기타 사항
- 대출 신청은 소유권 이전 등기 전에 해야 합니다.
- 소유권 이전 등기 후 3개월 이내에도 신청 가능합니다.
- 대출 실행 전에 1순위 근저당권 설정이 필요합니다.
- 인지세는 고객과 은행이 각각 50% 부담하며, 근저당권 설정비는 은행에서 부담합니다.
디딤돌, 버팀목 대출
오피스텔 구입 외에도 주택이나 전세자금이 필요한 경우, 디딤돌(구입자금) 대출과 버팀목(전세자금) 대출을 고려할 수 있습니다. 또한, 2024년 초에는 출산 시 신생아 특례 대출 및 특공(특별공급)이 출시될 예정입니다.
오피스텔 대출 은 꿈의 주거 공간을 소유하고자 하는 분들에게 부담 없이 도움을 줄 수 있는 좋은 옵션입니다. 필요한 조건과 절차를 잘 이해하고, 신청 시기와 방법을 숙지하여 원활한 대출 신청을 통해 편안한 주거 공간을 마련하세요.
중요한 내용 요약
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조건 |
내용 |
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대출 대상자 |
- 부부합산 연소득 6,000만 원 이하<br>- 순자산가액 5.06억 원 이하<br>- 대출접수일 기준 세대주 및 세대원 전원이 6개월 이상 무주택자 |
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대상 주택 |
- 전용면적 60m² 이하 주거용 오피스텔 / 1억 5천만 원 이하 |
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대출 한도 |
- 최대 7,000만 원 (다자녀 가구일 경우 7,500만 원) |
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대출 금리 |
- 최대 연 3.1%의 변동금리 (소득 수준에 따라 다른 금리 적용) |
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대출 신청 및 기타 사항 |
- 대출 신청은 소유권 이전 등기 전에 해야 함<br>- 소유권 이전 등기 후 3개월 이내 신청 가능<br>- 신청은 주택도시기금 기금 e 든든 홈페이지에서 진행<br>- 대출 실행일 이전에 1순위 근저당권 설정 필요<br>- 인지세는 고객과 은행이 반반 부담, 근저당권 설정비는 은행에서 부담 |
위의 정보를 참고하여 오피스텔 대출 에 대한 더 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다. 대출 상담을 통해 자신에게 맞는 옵션을 선택하세요.